63 отзыва о ЖК «Бусиновский парк»
Отзывы и вопросы о ЖК «Бусиновский парк»
- 63 отзыва от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Корпус серии», «Мастер-спальня вариаций», «Машиноместо пока», «Район неплохой метро»Минусы
«Завод», «Квартира», «Метро», «Парковка»63 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
ID:78663124
Полезный
Блин вот прежде чем всем писать, сначала бы что ли информацию прочитали, а то на картах увидели, что промзона и ТЭЦ, так всё... я вот сначала засомневался брать, но благо прочитал, что во-первых ТЭЦ не предоставляет угрозы, там используют природный газ, он безопасен, во-вторых место Промзоны будет застраиваться жилыми домами, будет район развиваться. Сам купил в 1.1 корпусе студию, за такую цену норм жк.
Ищу квартиру
ID:78663124, ... пройдите пешком там и вдохните этот чистый воздух. Благовонье которого ощущается уже со мкада
Ищу квартиру
ID:78663124,
посмотрите хим.состав продуктов сгорания тэц,особенно в радиусе до 3 км(в зоне влияния),а также накопительный эффект при дыхании ими легкими Ваших детей
Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет. Вот реально вообще нет.
Минусы:
Я живу в этом жк с момента ввода в эксплуатацию, хотите купить здесь квартиру? Слушайте. Монополия на управляющую компанию - поменять почти невозможно, тарифы конские, никто ничего не делает, а именно - озеленение возле дома было только в первый год, потом на него благополучно забили, никто не ухаживает за садом, не поддерживает его красоту. Но деньги вы платите своевременно, конечно, за услуги, которые не оказываются. Пункт 2 - оплата электроэнергии МОП, каждый месяц разная сумма, от чего зависит, знает только господь Бог, к нему можно обратиться в церкви напротив. Причем сумма не просто разная, у соседей плата за коммуналку выходит меньше, чем насчитывают за МОП. Мы с соседями предполагаем, что платим за электроэнергию стройки рядом, но как знать? Допуска к счетчикам как ээ, так и воды, у нас нет, нас туда не пускают. Какое-то время в подвале у нас жили мигранты, кое-как выдворили, но вы наверное и сами понимаете, что они жили и платили денюжку в управляющую компанию, иначе зачем их там размещать? А мы платили за их коммуналку по общему счетчику. Буквально с боем очистили помещение от гостей. Парковки - их нет, по плану, о котором нам говорили в момент покупки жилья, в 3 квартале 2026 года должна была быть многоуровневая парковка, но будет она в 4 квартале 2027 г. А машину поставить негде не то что уже сейчас, а уже больше года. За это время у нас заселилось 4 дома, нам установили платные парковки на всей территории района, у нас поставили знаки, что парковка запрещена, начали строить паркинг в 2025 году, но цены для многих водителей неподъемные - сейчас от 3,1 млн, 2 этажа уже подняли, но это не имеет значения, ведь парковочные места не просто не появились, их очень сильно сократили установленными знаками. Сейчас на территории жк производят ремонт дорожного покрытия, которое не требует ремонта, по моему скромному мнению - на протяжении от въезда до конца жк нет ни одной ямы, ни одной латки, ничего, покрытие полностью целое с момента ввода домов в эксплуатацию. Зато больше сотни машин наш уважаемый застройщик лишил стоянки. То есть если раньше некуда было поставить машину, то сейчас места уже в минусе. К домам не может проехать машина МЧС, потому что все перегорожено блоками. Грузовики с товарами для магазинов тоже слишком большие, чтобы там проехать. Дома 1.3 и 1.4 - на сайте дом.рф написано про 160 парковочных мест и 50 для гостей. Угадайте, насколько это близко к правде? Я боюсь ввода двух огромных домов в конце года, потому что на них нужно еще больше мест, раза в 2, а их нет. Нагрузка на общественный транспорт вырастает еще больше. Уже сейчас в плохую погоду автобусы до метро ездят переполненные, не воткнуться. Боюсь, что наш район превращается в Путилково. Когда будете оформлять договоры на покупку, имейте, пожалуйста, все это ввиду.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
На данном этапе строительства не увидел.
Минусы:
До метро "Ховрино" - 25-30 минут. Промка и ТЭЦ в непосредственной близости.
Депрессивное ощущение осталось после посещения (субъективно).
Иван
Ищу квартиру
Плюсы:
Были в офисе продаж в этом жк, посмотрели двушки в 5 и 6 корпусах. Ценник за квадрат не конский, планировки практически все удобные. Мы выбрали квартиру общей площадью чуть больше 77 кв метров без отделки. Хотим под себя все сделать. Этаж 9 из 19, в принципе нормально, виды офигенные. По факту 2 спальни и кухня-гостиная, плюс хозяйская ванная и еще гостевой санузел. Локация у жк удачная, Новомосковский округ Москвы. Транспорт разный ходит. На своей машине по Киевскому шоссе до центра Москвы. Ждем ключи.
Минусы:
Нет
Еремин Павел Артёмович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрали Бусиновский парк. Дом серии плюс, красивый, с фигурными балконами и элегантными фасадами. Планировка большая, улучшенная отделка.
До приемки сложно сказать, насколько хорошо сделают ремонт, но, думаю, застройщик сам заинтересован в том, чтобы по максимуму сделать подобную отделку, нужно нарабатывать репутацию по новой линейке Плюс, чтобы люди в дальнейшем приобретали квартиры в таких домах.Уповаю на это)
Минусы:
Нет
Артур Романов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приемка предстоит в октябре, осталось 9месяцев. Рассчитываю, что сделают действительно получше и качественнее ремонт, все-таки она улучшенная.
По срокам мне кажется, успевают, но тут не специалист+камер внутри домов нет, нельзя посмотреть, что сейчас по работам идет в тех же подъездах и в квартирах.
Приобретал на этапе котлована, цены на данный момент отличаются и еще вверх пойдут, только за последние полгода примерно на треть кв.метр здесь подорожал.
Минусы:
Сейчас никаких.
татьяна малашенков
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Школа пока не работает в ЖК, ходим в 2098ую на Базовской. Школа неплохая, да и от дома не так далеко, но скорее всего с 1сентября пойдем в нашу, обещают к этому времени ее открыть.
Будут строить еще одну, детей со временем поприбавится, в этом году дома сдаются и в следующем тоже.
Строят детские сады, но ими особо не интересовалась, нет детей такого возраста.
Минусы:
Нет
Трусов Денис
Ищу квартиру
Плюсы:
Цена, серия плюс, планировки.
Минусы:
Печально смотреть на цены в ноябре 2025, когда брал в мае 2025 - квартира из 11 млн стала 17 млн ((((( Знал бы в мае - купил бы 2... и еще биткоин в 2015 ....
Никита Богданов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
По отделке в квартире помимо всего прочего понравилось, что сделают потолще полы, в два раза. Соседей сверху в теории как бы не должно быть слышно, очень на это рассчитываем.
И в целом отделка в новых корпусах другая, алюминиевые профили, отопление по полу, внутрипольные конвекторы. Сделают трассы под кондеи, ничего потом самому делать ну нужно. Плитка другая, навесной унитаз, ванная с экраном.
Минусы:
Дом строится пока что.
Татьяна Максимова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нам Бусиновский парк понравился. Во-первых, планировки. Тут квартиры с мастер-спальнями, комнатами на две стороны, отдельными постирочными, вторыми с/у. Везде панорамные окна. Отдельные квартиры с терассами, это верхние этажи. Так же можно было выбрать квартиру с эркерами или большими окнами сразу при входе в квартиру в коридоре. Для такого класса жилья здесь очень хорошая квартирография.
Во-вторых,в новостройке должна быть школа, к моменту, как мы переедем, одна из школ в квартале будет работать. Сына можно будет определить на учебу туда и не искать школу поблизости.
И в-третьих, конечно цена. Приобрели трешку с готовым улучшенным ремонтом ровно за ту стоимость, которую для себя наметили.
Минусы:
Нет
Артём Кондратьев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приняли квартиру. Не без замечаний, но стены и полы ровные, это самое главное.
Принимал со специалистом, он все просмотрел. Были окалины на окнах, не работают ручки на окнах в спальнях.
По метражу двушка совпала с метрами по ДДУ.
Входная дверь хорошая, менять точно не надо, если только личинку замка все же заменить, ну так, для своего спокойствия.
Ручки нам уже заменили, окалины полировать должны прийти на следующей неделе.
Минусы:
у нас был перенос сроков.
Лиза Телешкова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюс-серия в Бусиновском
Купили квартиру в корпусе 1.3 в Бусиновском. Заселение по плану через год. Комплекс впечатлил Плюс-серией. Наш корпус - один из. Балкон, окна, холл - перечислять можно много преимуществ. Купить сейчас авторскую архитектуру в Москве - дело не их простых. Или нет, или сегмент значительно выше и дороже соотвественно. А здесь как раз то, что нужно, и в цены разумные
Минусы:
Нет
Егор Орлов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Метро и МЦК в 20минутах от дома, если далеко или лень - есть автобусы, остановки там рядом есть.
Мы купили в новой очереди квартиру, ждать примерно два года. Но там серия плюс, поприятнее архитектура и будет улучшенная отделка.
Покупкой машиноместа пока не озадачился, до сдачи еще много времени, но скорее всего покупать буду, комплекс большой, машин соотвественно тоже.
Порядок цен правда посмотрел уже, на паркинге в других домах, цены в рынке.
Подбирали квартиру самостоятельно через приложение, оформляли тоже там.
Минусы:
Нет
Даня Курганский
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В марте оформили ДДУ, цены за это время выросли. Правильным было решение купить сейчас, а не ждать 2026го года, когда дома будут сдаваться. Этот год поживем на съемной, но все равно по стоимости в итоге так выгоднее. За этот период разница в цене на нашу квартиру будет на 100-200тысяч, а гораздо больше. Даже с учетом аренды съемного жилья так выгоднее.
Приобрели здесь трешку - нужна квартира попросторнее. Прежняя квартира так же была в З.Дегунино, но в старом жилом фонде, наш дом был 1980го года постройки.
Минусы:
Нет
Илья Жуков
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Переехали в Бусиновский парк из Долгопрудного.
Из плюсов:
- ближе до работы (на полчаса точно меньше по времени теперь ездить стало)
- новая квартира попросторнее (расширили жилплощадь, как и хотели)
- ребенок учится в московской школе - устроили в ближайшую к дому, пока не сдали школу в самом жк.
Минусы:
Квартира в ипотеке, но мы брали небольшую сумму, почти все покрыли деньги за продажу прежней квартиры и наши накопления.
Алексей Молчанов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Средняя стоимость кв.метра у нас от 260тр и выше. Зависит от площади квартиры и даты покупки.
Но когда мы тут приобретали в 2022ом году квартиру здесь купить было выгоднее, чем в других новостройках в этом же районе.
Ремонту от застройщика тоже третий год, пока ничего не меняли.
Минусы:
для своего комфорта машиноместо нужно купить (на крытом паркинге либо в подземном).
Иванов Р.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Переехали недавно. Мои впечатления за полгода. Нормальный сложившийся, как сейчас говорят, район.
Из плюсов для нашей семьи - большое наличие школ в районе, есть с профильными классами, есть обычные учреждения. В жк у нас школа только строится, пока отдали учиться в 2098.
До метро где-то 15-20минут, но главное, что пешком дойти можно спокойно. Мы еще когда выбирали, смотрели и отдавали предпочтения тем новостройкам, которые находились в радиусе примерно 15-20 от метро, не дальше.
По самому жк - двор закрытый, во дворе все аккуратно. Магазины есть, но пока на мой взгляд, маловато. Хотя, вроде и хватает всего, пользуемся доставками. Но когда новые дома еще сдадут, станет побольше, конечно и выбор будет тоже больше.
Минусы:
Нет
Константин Соколов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Новые дома сдаются частично в 2026ом, частично в 2027ом. Чтобы совсем долго не ждать, смотрели в новых корпусах 22.1 и 22.4 .
Дома серии плюс. Это заметили сразу, отличаются от уже построенных. Смотрятся гораздо интереснее
Планировки тут тоже отличаются от обычных пиковских. Разные предлагаются - с постирочными, гардеробными, мастер-спальнями - вариаций много. Нам понравилась квартира с угловым остеклением и мастер спальней.
Отделка. В новых домах этой серии ее заявляют как улучшенную, по сравнению с обычной. Внешне да, выглядит иначе. Как по факту будет, пока сложно сказать.
Уточняли по машиноместам на паркинге. В продаже есть, дают рассрочку на полгода. Ценник средний. По стоимости сравнивали с другими новостройками в этом районе, преимущественно подороже, хотя в Бусиновском цена ниже по паркингу.
Минусы:
Неизвестно, действительно ли отделка будет лучше по качеству в новых домах.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Бусиновский парк заехали в конце 2023 года. Квартирой по большому счету довольны, готовая отделка за этот год с небольшим показала себя неплохо. Недавно в соседних корпусах открылись продажи в подземном паркинге, мы тоже решили взять машиноместо, пока еще есть возможность. Вечером трудно припарковаться на улице, все забито, а так хотя бы голова болеть не будет за парковку и сохранность авто.
Минусы:
Под окнами одна большая стройка. Облагородить все должны нескоро, к 2027 году в лучшем случае(
Сергей
Ищу квартиру
Плюсы:
Новый дом
Минусы:
Вид на трубу, запах невыносимы и вредный.
Видимо вариант для новых жителей, ставить систему очистки воздуха и не выходить на улицу.
Доступность очень сомнительная. До мкада одна дорога которая имеет выезды со складив и грузовики постоянно, в сторону ленинградки ужасная развязка у метро, где минут 15 дополнительных всегда нетбходимо закладывать на стояние.
В общем попробуйте сами и все поймете
ID:123827655
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень приглянулся новый корпус серии плюс. Архитектура современная, фасад стильный. Есть хорошие варианты с большой застекленной лоджией, а также несколько лотов с террасой. По рендерам все шикарно выглядит. Плюс вроде застройщик обещает более качественную отделку, особенно в ванной комнате, а также больше не будет торчащих труб отопления. Присмотрели пару лотов, сохранили себе в личном кабинете.
Минусы:
Сдают этот корпус не скоро, почти в середине 2027 года